우리은행 iTouch 우리전세론 대상 조건 금리 한도 알아보기
우리은행에서 출시한 전세자금대출 상품인 iTouch 우리전세론 어떤 특징과 조건 금리 한도등을 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 이 상품은 주택금융공사 주택신용보증서 담보(90%)로 영업점 방문없이 인터넷으로 상담 및 대출 실행이 가능한 전세대출 이라는 것이 가장 큰 특징이라고 할 수 있겠습니다.
우리은행 iTouch 우리전세론 대상 조건
전세대출을 받고자 임차보증금의 5% 이상을 지급한 개인고객 (개인사업자 및 근로소득이 있는 개인사업자도 제외됨) (임차보증금액이 5억원(지방소재가구는 3억원 )을 초과하는 경우 대출 불가함)
- 근로소득자 : 동일 직장 3개월 이상 재직 및 3개월 이상(3회 이상 급여수령) 소득증빙서류 제출이 가능한 고객
- 무직, 무소득자 : 한국주택금융공사에서 인정하는 무소득자 입증서류를 제출하는 고객에 한하여 1,500만원 이하 소액대출만 신청가능※개인신용평점 및 심사기준에 따라 대출이 제한될 수 있습니다.
※ 현재 금융기관에서 전세자금대출을 받고 계신 고객님은 iTouch 전세론 대출대상에서 제외되며, 임차 물건지가 미등기거나 전세권이 설정되어 있는 경우(신청인의 전세권 제외), 건물소유자와 토지소유자가 상이한 경우 해당상품으로 취급이 불가하오니, 가까운 영업점에서 창구판매 상품으로 가능한지 여부를 상담하여 주시기 바랍니다.
※ 선순위말소, 전세권말소, (가)압류해지 등 조건부 대출로는 해당상품 취급이 어려우니 가까운 영업점에서 상담 바랍니다.
※ 신청인 또는 배우자가 소유하고 있는 주택에 경매신청, 압류, 가압류, 가처분, 가등기 등 권리침해가 있는 경우 대출 불가합니다.
※ iTouch전세론 또는 스마트폰전세론은 비대면대출로 인터넷(스마트폰)을 통해서만 진행가능한 상품입니다. 따라서, 상품 특성상의 제한으로 ‘휴직자’의 경우는 대출대상에서 제외됩니다. ‘휴직자’의 경우는 여러가지 고객요건을 충분히 확인하여 처리할 수 있는 창구판매 상품인 ‘우리전세론’을 인근 영업점에서 상담하여 주시기 바랍니다.
※ 신청일 현재 해외거주중 이거나 본인이 직접 관련서류 '원본' 제출이 어려운 경우에는 대출 취급이 불가합니다.
대출 제외 대상
- 외국인(시민권자, 영주권자, 재외국민포함), 미성년자, 피성년후견인, 피한정후견인
- 소득 및 재직 증명이 불가한 경우
- 휴직자
- 보험설계사, 판매원, 딜러, 프리랜서 등 사업소득자
- 대출관련서류의 원본제출이 어려운 자
- 해외거주중인자 및 본인이 직접 관련서류 제출이 어려운 자
우리은행 iTouch 우리전세론 대출한도
개인별 최대 한도 2억 2천 2백만원(단, 개인별 주택보증서 발급 한도 내)
- 임차보증금의 80% 이내 개인의 주택금융공사 보증한도 따라 차등 적용
- 우리은행 대출(보증채무 포함), 다른 은행 대출(보증채무 포함), 현금서비스는 모두 한도에서 차감
- 1년 미만 재직자의 경우 4대보험중 3개 이상 보험가입하지 않은 경우 소득환산시 최대인정가능소득은 3천만원
- 배우자와 소득합산 불가
대출기간
- 임대차계약서상 계약 종료일까지
- 대출 기간은 1년 이상 2년 이내
- 보증서 기일이 연장된 경우 그 기일까지 연장할 수 있습니다.
우리은행 iTouch 우리전세론 금리
기준금리 : 변동대출 기준금리
가산금리 : *CSS(개인신용평점시스템) 산출금리
약정이율 : [기준금리] + [가산금리] - [우대금리]
*「CSS Pricing System 산출금리체계」는
전 금융권에서 사용하는 가계대출 산출금리 체계로 ‘대출금리 모범규준’ 에 맞는 합리적이고 투명한 금리체계로
고객님의 신용등급, 담보, 대출기간, 대출금액 등에 따라 적정금리를 산출하는 시스템입니다.
※주택금융신용보증기금 출연대상 대출금에 해당하는 경우 연 0.01%~연 0.21% 주택금융신용보증기금 출연료가 포함되어 있습니다.
대상주택
아파트, 단독, 연립, 다세대, 다가구, 근린주택(주거용 1/2 이상 이용)
다중주택 또는 단독주택에 여러 세대 거주중인 경우 불가함
임차보증금이 5억원(지방소재가구 3억원) 초과시 불가
※ 오피스텔의 경우(주거용오피스텔 포함) 대출 취급이 불가합니다.
※ 임차주택의 선순위 근저당 설정금액이 전세보증금의 50%를 초과하는 경우에는 대상에서 제외되오니 가까운 영업점 내점 바랍니다.
※ 임차물건지 (다가구주택의 경우 다른호수 포함)에 주택금융공사 보증서가 발급되어 있는경우 대출 불가합니다.
대출신청기간
- 대출실행일은 신청일 포함 '10 영업일(은행영업일기준) 이후부터 30일 이내'로 선택 가능 /임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내 대출이 가능 합니다
- 대출자금이 긴급히 필요하신 고객님께서는 가까운 영업점에 내점하시어 상담 부탁드립니다.
대출방법
대출실행일날 요청하신 임대인의 계좌에 입금합니다.
(휴일인 경우 전영업일에 입금되며, 잔급 완납한 경우 임차인 계좌에 입금)
우리은행 iTouch 우리전세론 필요서류
주민등록증, 주민등록등본, 임대차계약서, 보증대상목적물등기부등본 임차보증금 5%이상 납입한 영수증, 소득증빙자료 등 서류 제출
※ 기본서류 외 대출내용에 따라 준비서류가 추가될 수 있습니다
대출신청에 필요한 서류를 최소 대출실행일 5영업일 전에 주셔야 진행이 가능합니다.
※ 주민등록등본 제출시 유의사항: 한국주택금융공사 보증서 발급 시 이중보증여부 확인을 위해 신청인(배우자 포함)의 주민등록 등본(미혼 시 가족관계 증명서 추가)이 필요합니다.
※ 재직증명서의 발급용도가 금융기관 제출용, 은행제출용 등으로 기재되어 있지 않아 용도확인이 불가능한 경우는 대출취급이 불가합니다.
이상 우리은행 iTouch 우리전세론에 대해 자세히 정리해 보았습니다. 전세대출 관련 상품이므로 참고하셔서 전세자금 마련에 이용하시면 되겠습니다.